Nhà càng cao, bài toán PCCC càng cần được tính toán đồng bộ
Nhà cao tầng không chỉ khác biệt ở số lượng tầng mà còn ở cách tổ chức giao thông, phân chia công năng và hệ thống kỹ thuật trong toàn bộ tòa nhà. Khu vực tầng hầm, sảnh, hành lang, căn hộ hoặc văn phòng, phòng kỹ thuật… đều có những đặc điểm sử dụng riêng.
Do đó, thiết kế thi công hệ thống PCCC nhà cao tầng cần được xem xét ngay từ giai đoạn đầu, bảo đảm giải pháp được tổ chức phù hợp với mặt bằng và tổng thể kỹ thuật của công trình.
Những điểm cần kiểm soát trong một tòa nhà nhiều tầng
Một hệ thống PCCC cho nhà cao tầng thường liên quan đến nhiều khu vực và hạng mục kỹ thuật khác nhau. Việc triển khai cần chú ý đến:
- Phân khu chức năng: xác định đặc điểm sử dụng của từng tầng và từng khu vực.
- Tầng hầm và khu kỹ thuật: xem xét riêng các không gian có thiết bị, phương tiện và điều kiện sử dụng đặc thù.
- Giao thông và thoát nạn: bảo đảm giải pháp PCCC được phối hợp với tổ chức giao thông của tòa nhà.
- Hệ thống kỹ thuật: phối hợp với điện, điều hòa, cấp thoát nước và các hệ thống liên quan để hạn chế xung đột khi thi công.
- Khả năng vận hành: hệ thống sau khi hoàn thiện cần được kiểm tra và bàn giao rõ ràng để thuận tiện cho quá trình sử dụng.
Từ bản vẽ đến công trường: khâu phối hợp quyết định chất lượng
Ở các dự án cao tầng, nhiều hạng mục kỹ thuật cùng triển khai trong không gian giới hạn. Vì vậy, việc chỉ có bản thiết kế phù hợp là chưa đủ; quá trình thi công cũng cần bám sát hồ sơ và được phối hợp với các đơn vị liên quan tại công trường.
Từ vị trí tuyến ống, thiết bị, khu vực kỹ thuật đến các hạng mục hoàn thiện, mỗi thay đổi trong quá trình thi công đều cần được kiểm soát để hạn chế phát sinh và ảnh hưởng đến hệ thống tổng thể.
Kinh nghiệm triển khai công trình quy mô lớn của Nam Thành
Theo hồ sơ năng lực, Nam Thành đã thực hiện các dự án cao ốc, chung cư và công trình quy mô lớn như Thảo Điền Green, Phúc Bảo Minh, Empire City và Saigon Asiana.
Đây là nhóm dự án yêu cầu sự phối hợp giữa nhiều bộ phận từ thiết kế, vật tư, thi công đến quản lý dự án. Kinh nghiệm từ các công trình thực tế là cơ sở để Nam Thành tiếp cận từng dự án theo đặc điểm riêng, thay vì áp dụng một phương án cố định.
Nam Thành – triển khai PCCC theo đặc thù từng công trình
Với phương châm “Uy tín – Chất lượng – Giá cả cạnh tranh”, Nam Thành hướng đến việc cung cấp giải pháp PCCC phù hợp với quy mô, công năng và điều kiện triển khai thực tế của từng tòa nhà.
Từ khảo sát, tư vấn, thiết kế đến thi công, kiểm tra và hoàn thiện, các hạng mục được triển khai theo hướng đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu của dự án và thuận tiện cho quá trình vận hành sau bàn giao.
Nam Thành – Tư vấn, thiết kế, thi công và lắp đặt hệ thống PCCC cho nhà cao tầng.